송파 위례리슈빌 무순위 청약 줍줍 신청방법 일정 시세차익 10억 로또 기회!

“20억 아파트를 반값도 안 되는 9억에 살 수 있다고?”

믿기지 않지만 진짜입니다.

서울 송파구 위례신도시의 고급 아파트가 2025년 7월 14일, 무순위 청약을 통해 실입주가 가능한 분양가 약 9억 원에 공급됩니다.

이건 단순한 청약이 아닙니다.

 

송파 위례리슈빌 청약 신청하기

 

💡 “줍줍”이라 불리는 무순위 청약은 기존 당첨자 포기 물량, 미분양 잔여 물량 등을 대상으로 청약 가점 없이도 누구나 도전할 수 있는 유일한 기회입니다.

오늘은 그 기회의 핵심인 송파 위례 무순위 청약의 모든 것을 지금부터 하나하나 자세히 알려드리겠습니다.

 

송파 위례리슈발

1. 이번 청약 단지는 어디인가요?

✅ 위례 리슈빌 디아크 (WIRYE Licheville The Arc)

 

위례리슈빌 청약홈 바로가기

 

 

항목	내용
위치	서울 송파구 위례신도시 C2-4블록
세대 수	총 394세대 (이번 무순위 공급: 12세대)
주택형	전용면적 84㎡ / 101㎡ 등
시세	현재 매매가 약 19~20억 원 수준
분양가	약 8억 8,000만 원 ~ 9억 2,000만 원
시공사	계룡건설산업㈜
입주 시점	2025년 12월 예정

 

💬 입지 포인트

• 서울 송파구 생활권 (강남권 출퇴근 가능)
• 위례 중앙역(트램), 위례중앙광장 도보 5분
• 초·중학교 학군 인접
• 스타필드·롯데몰·청량산 등 인프라 풍부

2. 무순위 청약이란? 일반 청약과 뭐가 다른가요?

📌 무순위 청약 = 잔여 물량을 선착순 추첨으로 공급

 

 

기존 청약에서 당첨됐지만 계약 포기자 발생 시 또는 미계약, 미분양이 된 물량을 ‘무순위’로 다시 모집하는 제도입니다.

 

일반 청약 vs 무순위 청약 비교

항목	일반 청약	무순위 청약
자격	무주택 기간, 청약통장 등 필요	조건 완화됨
경쟁 방식	가점제 또는 추첨	100% 추첨제
대상자 제한	많음	만 19세 이상이면 누구나 가능 (일부 제한은 존재)
전매제한	있음	동일하게 적용됨
당첨확률	낮음	상대적으로 높음

 

✅ 정리하면: 청약통장이 없어도 가점이 낮아도 이번 무순위 청약은 도전해볼 만한 기회입니다.

3. 누가 신청할 수 있나요? (자격 조건 총정리)

🧾 기본 요건

 

 

• 만 19세 이상 성인
• 세대주 여부 무관
• 청약통장 보유 여부 무관
• 무주택자 또는 1주택자 모두 신청 가능

 

청약홈 바로가기

 

⚠️ 주의: 다음과 같은 경우 제한될 수 있음

 

 

• 해당 주택건설지역(서울)에서 최근 5년 이내 당첨 이력이 있는 자
• 세대 내 다른 구성원이 동일 단지에 청약 중인 경우
• 자산기준 초과자(특별공급 해당 시)

📌 자세한 청약자격 확인은 LH청약센터 또는 청약홈 참조

 

청약홈

 

 

위례리슈빌 위치

4. 신청은 어떻게 하나요? (청약 방법 안내)

🗓 신청 일정

• 청약 접수일: 2025년 7월 14일(월) 오전 10시 ~ 오후 5시
• 당첨자 발표: 7월 18일(금)
• 계약일: 7월 24일 ~ 26일 (현장 방문 계약)

 

🖥 신청 방법

 

 

1. 청약홈 접속
2. 무순위 청약 배너 클릭
3. “위례 리슈빌 디아크” 선택
4. 신청자 정보 입력 + 전자서명 완료
5. 청약 완료 확인증 출력

청약홈 홈페이지 바로가기

5. 위례 시세와 비교하면 얼마나 싼가요?

현재 위례신도시 송파구권 아파트들의 실거래가는 다음과 같습니다

 

 

단지명	전용면적	실거래가(2025년 상반기)
위례자이	84㎡	약 18억 ~ 20억
송파위례센트럴푸르지오	101㎡	약 19.5억
위례 리슈빌 디아크	84㎡	분양가 8.8억 (무순위)

 

💰 시세 대비 약 10억 원 저렴한 가격

✔ 주택담보대출비율(LTV) 40% 기준, 실자금 5억 초중반이면 가능

✔ 전세로 입주 후 갭 투자도 가능 (단, 전매제한 확인 필수)

 

6. 이런 사람이라면 꼭 도전하세요!

✅ 청약통장이 없거나, 당첨 가점이 낮은 30~40대

✅ 송파권 프리미엄 입주를 원하나 시세 부담이 있는 실수요자

✅ 중장기 자산 가치 투자처를 찾는 다주택자 또는 법인

✅ 무순위 청약 경력을 통해 “청약 당첨 경험”을 쌓고 싶은 청년 세대

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 청약통장이 없는데 신청해도 되나요?

A. 네, 무순위 청약은 청약통장 필요 없습니다.

 

Q. 현재 1주택자인데도 신청 가능한가요?

A. 가능합니다. 다만 당첨 후 계약 시 주택 수 중복에 따른 세금 이슈는 발생할 수 있으니 유의하세요.

 

 

Q. 분양가 상한제 적용 단지인가요?

A. 네, 분양가상한제가 적용되어 시세보다 40~50% 저렴합니다.

 

Q. 청약홈이 아니라 LH에서 접수하나요?

A. 이번 무순위 청약은 청약홈을 통해 온라인으로 접수 가능합니다.

 

Q. 전매는 언제부터 가능한가요?

A. 입주 후 5년간 전매제한이 적용될 예정입니다. 구체적 전매 가능일은 계약서에서 확인 가능.

마무리

기회는 준비된 자의 것

‘무순위 청약’이라는 단어가 낯설게 느껴졌던 분들도, 오늘 포스팅을 통해 이게 그저 운이 아니라 기회의 입구라는 사실을 확인하셨을 겁니다.

20억 아파트를 9억에, 서울 송파 위례에서, 청약통장 없이도 신청 가능하다면… 당신은 도전하시겠습니까?

 

✅ 지금 바로 청약홈에 접속해 신청 준비하세요.

📆 2025년 7월 14일 단 하루, 기회는 지나가면 다시 오지 않습니다.

🔗 참고 링크 모음

무순위 청약 접수

한국부동산원 주택청약